マイホーム計画

夢のマイホーム、家探しってまずはどこから??

こんにちはこんばんは、ぐうたら妻です。

マイホーム購入を考え始めたら、何から決めていけばいいのでしょうか?

これまで、お金がなさ過ぎて現実感がなかったマイホーム計画。小学校入学までに子ども部屋を作るため、そろそろ本格的に計画を詰めていきたいところです。(いやもうだいぶ遅いけど……)

少し前までは夫と離婚するつもりだったので、子どもの環境を変えないことを最優先で考えていました。具体的には、保育園や通う予定の小学校が今と変わらず、父親が住む家から徒歩圏内の物件です。そのほか「もしかしたらローン組めるかも??」という期待を込めて、1,000万円台であることも重視していました。

そこから一応は離婚回避となりましたので、今の我が家にとっての「ベスト」を考えてみたいです!なんだかふわふわしている自分の気持ちを、書きながら整理していきます!

マイホームの選択肢

マイホームの選択肢、大きく分けると2つですよね。

  • マンション・一戸建て
  • 新築・中古

これまでは、中古マンション一択で考えていました。金銭的な問題があったので、それ以外の選択肢はないと思っていましたし、実際そのとおりです。

ただ、本当にほかの選択肢はないのでしょうか?

新築一戸建て

イベント目当てで子どもと一緒に住宅展示場に行ったときに、ものすごく楽しかったんですよね。もともと、間取り図を見たりインテリアを考えたりするのが好きなので、ものすっごくワクワクしました!

自分の人生を振り返っても、新築一戸建てに引っ越して初めて自分の部屋ができたときの感動は忘れられません……!子どもにも同じ気持ちを味わってもらいたいと思うものの……やはり価格がネックです。

それに、子どもが独立したときに一戸建ては持て余すよなーという気持ちはあります。一人っ子なので、そこまで部屋数も必要ないですし。

まぁ、お金と土地があれば……って感じです。

新築マンション

わたしが住んでいる地域って人気が高く、マンションもけっこうお高め。駅近物件だと1億超えのマンションも余裕である感じです。

実際にモデルルーム見学に行った新築マンションは、販売価格5,000万前後で全く手が出ませんでした。

その後に現地まで見学に行ったマンションは、エントランスや立地、設備などとにかく好みで、ここに住みたい!と思ったものです。最安だと2,000万円台で、無理すれば手が届きそうな雰囲気もありました。

ただ、ネックになったのは間取り。子ども部屋にできそうな居室がなかったんです。5.8畳くらいなんですが、柱の位置とクローゼットの開閉を考えると、机とベッドを一緒に置けなさそうな感じでした。

なんだかんだで、間取り大切ですよね。外側が良くても、生活するのは内側なわけなので。

中古マンション

やっぱり本命は中古マンションになりますよね。実際、物件情報を見てチェックしているのは中古マンションばかり。一番現実的です。

暇さえあれば物件情報見ているなかで「これは!」と思う物件が見つかることがあります。1,700万円と1,600万円の物件……これはだいぶ手が届きそうな雰囲気はあります。ローンに通るかは分かりませんが、単純に5,000万!とかより可能性はありますよね。

ただ、気になったこの物件2つ、確認してみたらペット不可だったんです。うちは犬を飼っているので、どうしようもありませんでした……。

中古一戸建て

気になった中古マンションがペット不可という憂き目を見てから、気になりだしたのが中古一戸建て。子どもも犬も階段好きなので、戸建てもいいなーとは思います。

手が出ない物件もありますが、意外と手が届きそうな物件もあり、良い出会いがあれば……という心境にはなってきています。

ただ、見た目や間取りの好みがなかなか難しい。純和風の外観で和室が多いと、気持ち的にちょっと敬遠してしまいます。

やっぱり本命は中古マンション

今の我が家の状況を考えると、やっぱり中古マンションに絞っていくことになりそうです。新築戸建てに憧れる気持ちはありますが、土地もないし注文住宅を建てる時間もないですしね。

そして、いろいろ物件を見るうちに、住みたいのは「リフォーム済みの中古マンション」という結論に達しました。

金銭的な折り合いが付きそうなのは、どうしても古いマンションになってしまいます。けっこうな築年数のマンションだと、水回りなどのリフォームは必要になると思います。そこに時間と予算をかけるのは難しいので、すぐ住めるリフォーム済みの物件が希望です。

まぁ、高齢夫婦と一人っ子なので、そんなに長く住めなくてもいいのかなって気はしています。